Jaki dostaniemy rabat od dewelopera? Do jakiej kwoty poszukujemy najczęściej mieszkań w Warszawie, a...

Kolejna duża transakcja na rynku inwestycyjnym w Polsce. Jeden z największych deweloperów w Polsce, Develia S.A. podpisała przyrzeczoną umowę sprzedaży nieruchomości przy ul. Kolejowej w centrum Wrocławia ze spółką zależną od AFI Europe, międzynarodowego inwestora projektów biurowych, handlowych i mieszkaniowych. Cena transakcji to 50,5 mln zł.

Coraz więcej mówi się o rencie dożywotniej, czyli hipotece odwróconej w modelu sprzedażowym. Zazwyczaj, gdy chcemy kupić nieruchomość, to udajemy się do banku i bierzemy kredyt hipoteczny, który spłacamy przez określony czas. A hipoteka odwrócona to swoistego rodzaju odwrotność tego procesu, w którym spieniężamy środki z posiadanej już nieruchomości. Na czym to polega? Idziemy do instytucji finansowej, przekazujemy jej nieruchomość (mieszkanie lub dom) a w zamian otrzymujemy, comiesięczne, dożywotnie wypłaty, w ustalonej kwocie. Czy to się opłaca?

Pandemia, wysoka inflacja, rosnące ceny materiałów i wykonawstwa, a w konsekwencji wzrost wyjściowych stawek czynszu to elementy, które dotyczyły sektora magazynowego w 2022 r. Pomimo trudności rynek logistyczny i przemysłowy ma stabilne fundamenty i dynamicznie się rozwijał. Punktem zwrotnym dla sektora okazała się agresja Rosji na Ukrainę na koniec I kw. 2022 r., która w pierwszych tygodniach wojny istotnie wpłynęła na zmianę percepcji całego rynku. Dodatkowo, w całym roku najemcy, jak i deweloperzy poszukiwali sposobów na optymalizację kosztów energii.

Dobiega końca pierwszy etap przebudowy i modernizacji Renomy – największego domu handlowego we Wrocławiu. W tym zabytkowym, przedwojennym obiekcie po trwającej obecnie metamorfozie, pojawią się nowe koncepty gastronomiczne z ogródkami, a sam budynek otworzy się zarówno na plac Czysty, jak i plac Kościuszki. Inspiracją przy projektowaniu była słynna warszawska Hala Koszyki.

Mimo, że w biurach sprzedaży deweloperów oferta jest przebrana, to w styczniu firmy te postanowiły wstrzymać się z rozpoczynaniem nowych inwestycji. Czas pokaże czy ta ostrożność nie odbije się im czkawką.

Vantage Rent wprowadza do oferty nowe mieszkania do wynajęcia w stolicy Dolnego Śląska, w swojej najnowszej inwestycji najmu instytucjonalnego (PRS), zlokalizowanej przy ul. Braniborskiej 58, na osiedlu Szczepin. Budynek jest zlokalizowany w bliskiej odległości od wrocławskiego Starego Miasta i Rynku.

W Polsce zadebiutuje kolejna skandynawska sieć handlowa zadebiutuje. Søstrene Grene ogłasza ekspansję na rynek polski – debiut duńskiej marki w Europie Środkowo-Wschodniej.

Kierowcy mają do dyspozycji równą nawierzchnię drogi i nowy most na Chrząstawie. Po zakończeniu prac i ich odbiorze przywrócono też stałą organizację ruchu. Przebudowa 3-kilometrowego odcinka to kolejny etap prac na DK22 w woj. pomorskim.

Zrobiono kolejny krok w kierunku rozbudowy i poszerzenia autostrady A4 pod Wrocławiem. Obecna przepustowość autostrady na odcinku Wrocław - Legnica jest niewystarczająca. Jest na niej bardzo duży ruch, bardzo dużo wypadków i kolizji, które kilkanaście razy w miesiącu powodują olbrzymie korki. A4 zostanie rozbudowana do trzech pasów w każdą stronę. Dodatkowe pasy rozłożą ten ruch. Powstaną też dodatkowe pasy awaryjne, dzięki którym, gdy dojdzie do kolizji, to wtedy będzie łatwiej dotrzeć służbom ratunkowym na miejsce.

W podwarszawskim Piasecznie dobiegła końca realizacja czwartego etapu osiedla mieszkaniowego Stacja Dom. Jest to inwestycja wieloetapowa w segmencie premium. Osiedle powstaje przy ul. Mleczarskiej.

Ruszyła budowa VII etapu inwestycji Grzegórzecka 77, którą firma deweloperska Develia realizuje w centrum Krakowa. W ramach tej fazy osiedla powstanie 85 mieszkań o powierzchniach od 43 do 93 metrów kwadratowych. Ich ukończenie zaplanowane jest na II kwartał 2024 roku.

Polska Spółka Gazownictwa zakończyła realizację inwestycji, której celem była gazyfikacja czterech gmin położonych w województwie śląskim. Łączna wartość inwestycji to blisko 79 mln zł. W wydarzeniu w miejscowości Blachownia uczestniczyli m.in. wicewojewoda śląski Robert Magdziarz i członek zarządu PSG ds. operacyjnych Jakub Kowalski.

5 października 2023 r. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. podpisały z wykonawcą umowę za ok. 18 mln zł na modernizację przejazdów kolejowo-drogowych oraz przebudowę urządzeń sterowania ruchem kolejowym na stacjach Warszawa Wileńska Marki i Warszawa Wileńska. Inwestycja realizowana będzie w ramach Krajowego Planu Odbudowy.

Blisko 12-hektarowa działka należąca do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sprzedana. W podstrefie LSSE Krzywa powstanie wielofunkcyjny hub transportowy Finėjas Polska. Nakłady inwestycyjne litewskiej spółki tylko w pierwszym etapie wyniosą 8 mln euro.

Kolejny przystanek w Mielcu zwiększy dostępność mieszkańców do kolei i ułatwi komunikację. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. podpisały umowę za ponad 3,5 mln zł netto na zaprojektowanie i budowę dodatkowego punktu zatrzymywania się pociągów oraz budowę miejsc postojowych. Inwestycja zostanie zrealizowana w ramach „Rządowego programu budowy lub modernizacji przystanków kolejowych na lata 2021-2025”.

111 mln zł na budowę wielofunkcyjnego obiektu kultury "Twórcza Twarda". Swoje siedziby będą miały w nim Dom Kultury Śródmieście oraz Młodzieżowy Dom Kultury. Rada m.st. Warszawy uchwaliła zwiększenie środków inwestycyjnych dzielnicy na ten cel. To będzie największa inwestycja w Śródmieściu od 21 lat!

Ruszają prace budowlane I etapu inwestycji Południe Vita – nowego projektu Develii przy ul. Kazimierza Wielkiego, w obrębie zielonej i spokojnej dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. Jego zakończenie zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku.